KAT KARŞILIĞI ARSA ALIMI VE HASILAT PAYLAŞIMI ALINACAK ARSALAR
Elele İşim İnşaat tarafından dünya ülkelerinde ve şehirlerinde alınacak arsaların inşaat yapılabilir nüfusu 500 bin olan şehirlerde en az 50 konut bu ülke nüfusu 4 milyon üstünde ki şehirlerde ise en az 10 konut şehir merkezinde yapılmak üzere alınacaktır ve İnşaat yapılabilir 2000 konuta kadar arsalar kat karşılığı veya hasılat paylaşımlı olarak alınıp yapılacaktır.
*2000 konut veya buna benzer konut yapılabilecek arsalarınız var ise biz kat karşılığı bu arsalarınıza konut yapmak için talibiz.
Örnek olarak 10 daireli bir arsanız var, müteahhite %40 pay olarak kat karşılığı anlaştınız. Arsa sahibine 4 daire müteahhite 6 daire düşmektedir. Yapılacak inşaatın bütün giderleri müteahhite ait olup böyle az olan projeler bir kaç ayda inşaatları tamamlanır ve arsa sahibi payına düşen 4 dairesi teslim edilir.
**Buna benzer örnekler çoğaltılabilir. Konut sayısına göre oranlar değişiklik gösterebilir. Teslimat süreleri konut sayısına göre değişiklik gösterebilir.
Kat Karşılığı yapılacak konutlarda kullanılacak malzeme ve teslimat süresi vb. hususlar arsa sahibi ve müteahhit arasında yapılacak sözleşme ile karşılıklı olarak güvence altına alınır.
**Hasılat paylaşımı yapılacak konutlar ise daha yüksek konut sayısına hitap eder. Örneğin 50 konutluk bir arsaya hasılat paylaşımlı olarak müteahhite %40’a verdiğiniz müteahhit projeyi satışa hazır hale getirir 50 daireyi satışa sunar. Satışa sunduğu dairelerden elde edilen gelirin tamamında yüzde 40’ı arsa sahibi hesabına aktarılır.
Bu gibi konularda arsa sahibi ile müteahhit’in yaptığı sözleşme esas alınır. ve yine oranlar ve süre konut sayısına göre değişiklik gösterebilir.